Création d’un complexe commercial de 120 000 m²

Une Vision Urbaine Intégrée et Durable

Notre projet de reconstruction urbaine adopte une approche holistique du développement durable. L’ambition est triple : décloisonner la ville sur elle-même, encourager la mixité fonctionnelle urbaine et valoriser les espaces publics conviviaux ainsi que les cheminements piétonniers sécurisés.

 

Un Écosystème Urbain Multifonctionnel

Le programme architectural propose un maillage équilibré d’activités complémentaires :

  • Pôle commercial innovant de 35 000 m²
  • Logements diversifiés répondant aux besoins contemporains
  • Hébergement touristique avec hôtel et auberge de jeunesse
  • Espaces de travail modernes et adaptables
  • Infrastructures de stationnement souterraines libérant l’espace public

 

Requalification des Espaces Publics Emblématiques

Un axe majeur du projet consiste à réinventer la place Albert Ier et à repenser son articulation avec le boulevard Tirou. Cette requalification urbaine vise à créer des continuités piétonnes naturelles et des espaces de rencontre qualitatifs.

 

Principes Architecturaux et Identité Visuelle

Notre conception architecturale s’articule autour de trois principes fondamentaux :

  • Fluidité des circulations et des transitions entre espaces
  • Luminosité optimisée pour tous les usages
  • Caractère résolument urbain et contemporain

L’architecture proposée se veut lisible et épurée, facilitant l’identification intuitive des différentes fonctions. La palette de matériaux privilégie :

  • La brique locale pour son ancrage territorial
  • Le métal pour sa légèreté structurelle
  • Le verre pour sa transparence et sa luminosité

 

Animation Urbaine et Expérience Utilisateur

La façade principale sur la place Albert Ier a été spécialement conçue pour contribuer à l’animation continue de cet espace central, tant en journée qu’en soirée. Cette dynamique participe à la sécurisation par l’usage et à l’attractivité renouvelée du quartier.

 

Ce projet exemplaire de reconstruction urbaine illustre comment une approche intégrée peut transformer un espace public en un lieu vivant, accessible et durable, améliorant significativement l’expérience quotidienne des habitants et visiteurs.

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